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民宿办理营业执照时，必须提供真实有效的地址，该地址是营业执照登记的重要事项之一，用于明确民宿的经营场所所在地，具体说明如下：

一、地址要求真实性：提供的地址必须真实存在，能够准确反映民宿的实际经营场所。

有效性：地址需具备合法性，如为租赁地址，需提供租赁合同及房东的房产证明复印件；若为自有房产，则需出示房产证明。

明确性：地址需明确到具体的门牌号、楼层等信息，以便工商行政管理部门进行后续的监管、联系以及确定企业的管辖区域等工作。

二、办理流程

核准名称：确定民宿名称，到当地工商部门或通过线上平台提交名称预先核准申请。需提供经营者身份证明、民宿名称等信息。经审核无重名且符合规定，即可获得名称预先核准通知书。

准备材料：

登记（备案）申请书：提交《个体工商户设立登记申请书》或《公司登记（备案）申请书》，按要求填写完整并签字盖章。

身份证明：经营者或法定代表人的身份证原件及复印件，确认申请人身份信息。若为委托办理，还需提供指定代表或共同委托代理人授权委托书及代理人身份证件复印件。

经营场所证明：需提供房产证明或租赁合同。如是自有房产，提供房产证复印件；若是租赁，提供租赁合同及房东房产证明复印件，明确经营场所的合法性和稳定性。

经营范围说明：详细列出民宿服务具体项目，如住宿、餐饮等，确保符合法律法规和相关政策规定。

其他文件：可能需根据当地规定，提供卫生许可证、特种行业经营许可证、消防检查合格证等相关前置审批文件或许可证明。

提交申请：可选择线上或线下方式提交申请材料。线上在当地工商行政管理部门网站或政务服务平台操作；线下前往当地工商局办事窗口提交材料。

领取执照：申请材料经审核通过后，可领取民宿营业执照。若申请材料存在问题，需按要求补充或修改，直至通过审核。