经济环境：经济增长态势、通货膨胀率等经济环境因素会影响贷款利率。经济繁荣时，市场资金需求旺盛，利率可能上升；通货膨胀率高时，贷款机构为了弥补货币贬值的风险，也可能会提高利率。
变现能力：抵押物的变现能力越强，贷款机构在处置抵押物时越容易快速收回资金，从而更愿意提供较低的利率。例如，住宅类房产通常比商业用房的抵押贷款利率更低，因为住宅的市场流动性更好，更容易变现。一张身份证当天放款💰，无当逾执行就可以，徐州加六县加萧县的客户都能做！枣庄，宿州，济宁的客户有车也能做！
按品牌溢价分档： 1. 档（百达翡丽、江诗丹顿、爱彼）：品牌自带高保值属性，热门型号（如百达翡丽 Nautilus 5711）溢价超公价； 2. 高端档（劳力士、卡地亚、万国）：劳力士水鬼、迪通拿等热门款流通性强，评估价接近二手市场价； 3. 轻奢档（浪琴、天梭）：品牌溢价低，评估价多参考 “二手折旧价”，保值率较低。 同款劳力士潜航者（水鬼），2023 年款（未使用）评估价约 8 万元，2018 年款（95 新）评估价约 6.5 万元。
1. 热门度：是否为 “爆款”（如劳力士熊猫迪、爱彼皇家橡树），市场供不应求的款式，评估价可接近甚至超二手市场价； 2. 稀缺性：限量款、纪念款（如百达翡丽 5002P 星空表）或停产款，评估价按 “收藏级市场价” 计算，溢价空间大； 3. 流通渠道：是否易在二手市场（如寺库、闲鱼奢品、线下表行）快速变现，流通性差的小众品牌（如宇舶部分冷门款），评估价会压低 15%-20%。 劳力士熊猫迪（停产款），评估价参考近期二手成交价（约 18 万元），比同级别非停产款高 5 万元以上。